Populair over reparatie: hoeveel het kost en hoe te besparen

De eerste vraag die iedereen stelt wanneer hij wordt geconfronteerd met de noodzaak om zijn huis te repareren, is hoeveel het kost om reparaties uit te voeren.

Bouwbedrijven en teams bieden drie belangrijke reparatieopties: cosmetische, revisie en reparatie van Europese kwaliteit.

De goedkoopste - opknappen. Dit, grof gezegd, waar te kleuren, waar te smeren, waar het behang moet worden gelijmd. Over het algemeen is het gewoon om de sfeer op te frissen, je ziet het, het is al gelukkiger om te leven. Dergelijke reparaties zijn niet moeilijk om alleen te doen, dan dalen de kosten naar de kosten van materialen. Een privémeester kost ongeveer $ 25 voor werk per m2 kost het bedrijf maximaal 60 cu per m2 (per vloeroppervlak).

Revisie is relevant als het gaat om secundaire woningen. Dit zijn de Chroesjtsjov's, de Stalins, verschillende speciale projecten uit de jaren 80. Revisie omvat het neerhalen van oud gips en tegels, gedeeltelijke sloop van muren en scheidingswanden, het vervangen van elektrische bedrading en leidingen. Hierna worden de muren opnieuw gepleisterd of afgewerkt met gipsplaten.

Er zal geen echt prijsverschil zijn. Anders is de optie met gipsplaten sneller en niet zo stoffig als met gips. Maar dan is het gips duurzamer en minder brandgevaar. Bovendien zal de afwerking van gipsplaten het gebied van het pand met ongeveer 4 cm van elke muur verkleinen.

De kosten van grote reparaties zullen ongeveer 120 - 200 cu bedragen per m2 (per vloeroppervlak). Dit is een geschatte prijs met demontage, elektra, loodgieterij, alle ruwe materialen, hun levering, afvalinzameling en andere "lekkernijen" van revisie. Maar, "versla de grootmoeder" tot nu toe zonder haast. Dit zijn cijfers zonder afwerkingskosten. Afwerkingsmaterialen zijn tegels, laminaat, parket of linoleum, behang of verf en andere 'cosmetica'.

Nu over de reparatie van Europese kwaliteit. Hoe verschilt een reparatie in Europese stijl structureel en in een geval van een grote, niemand zal u intelligent antwoorden. De aanwezigheid van een ontwerpproject in het geval van een reparatie van Europese kwaliteit is geen argument, omdat u zelfs met gewone kapitaalreparaties een ontwerpproject kunt maken. De set interieurstijlen is immers hetzelfde voor Europa en Azië.

Reparatie van Europese kwaliteit, zoals kapitaalreparaties volgens Europese normen - is dom. Onze normen zijn aanvankelijk anders (zie bouwvoorschriften). Overigens, volgens de normen, mogen ze de elektrische kabel over de kortste afstand trekken, en dit is al goedkoper. Dus waarom kost het meer? Reparatie van Europese kwaliteit, als een ingrijpende revisie van Europese kwaliteit ... Het is twijfelachtig dat een speciaal opgeleide, bijvoorbeeld Duitse werknemer bij u wordt afgeleverd voor een reparatie in Europese stijl. Alleen al omdat we dit in de huidige situatie in de Europese Unie moeten vinden.

In het algemeen, volgens de vaste overtuiging van de auteur van het artikel, is reparatie van Europese kwaliteit een grote revisie, gespeeld op de trots en ijdelheid van de klant enerzijds, en op de hebzucht van de uitvoerder anderzijds. Omdat het als artiest jammer is om bijvoorbeeld tegels te leggen voor de prijs van 9-12 cu per m2, als deze tegel zelf meer dan 30 cu kost per m2, en de cheque zegt dat het bijvoorbeeld in Italië wordt geproduceerd. De klant is blij te weten dat hij een reparatie van Europese kwaliteit heeft, omdat in onze gedachten duidelijk is vastgesteld dat het woord euro cool is. Over het algemeen kiest iedereen het budget dat hem redelijk lijkt. De kosten voor reparatie van Europese kwaliteit stijgen van 400 cu per m2.

Na een voorlopige beoordeling van de komende kosten, rijst een redelijke vraag, hoe kunt u besparen op reparaties.

Hoe te besparen op herinrichting, hierboven beschreven. Met andere woorden, sta op en doe het zelf als je vrije tijd hebt. Er is niets ingewikkelds daar.

Met revisie meer opties. Laten we beginnen met het werk in de volgorde van uitvoering.

De eerste stap is ontmanteling.Verwijder alle oude gips en tegels op baksteen, en de oude vloer naast laden en afval kost werknemers ongeveer 10-12 cu per m2 (per vloeroppervlak, maar afhankelijk van de hoogte van de plafonds).

Een voor de hand liggende besparingsoptie is om het zelf te ontmantelen, omdat het werk ongeschoold is, hoewel waanzinnig stoffig. Alleen de kosten van afvalverwerking blijven over. Voor bijvoorbeeld het verwijderen van gedemonteerd afval van een "stalin" met twee kamers met een oppervlakte van 57 m2 en plafonds met een hoogte van 3 m, zijn twee ZIL's ergens rond 80-90 cu vereist. elk (als er geen muren worden gesloopt).

Om plafonds te besparen, kunt u ze niet aanraken en vervolgens naaien met gipsplaten. Dan worden op de plafonds aanzienlijke besparingen verkregen, maar de hoogte van de plafonds neemt af met 5-7 centimeter. U kunt ook besparen door het oude gips niet volledig neer te halen, maar alleen waar gaatjes hoorbaar zijn bij het tikken. Dan neemt natuurlijk het volume van niet alleen sloopwerk, maar ook daaropvolgend stukadoorswerk af.

Het klinkt natuurlijk verleidelijk, maar in feite is de optie twijfelachtig. Ten eerste is het niet bekend hoe niet-gebroken gips zich zal gedragen tijdens het daaropvolgende pleisteren van verbrijzelde oppervlakken. Als het gehydrateerd is, kan het eraf vallen, of misschien niet - de risico's zijn van jou. Ten tweede moet u bij gedeeltelijke demontage nadenken over de volgende reparatiefase. Namelijk over het werken met elektrische bedrading.

Idealiter gebeurt de elektrische bedrading na demontage. Als het gips volledig, maar niet gedeeltelijk wordt gedemonteerd, wordt de kabel eenvoudig op een baksteen- of betonnen paneel gelegd, puntgewijs aan albast of draad bevestigd op zelftappende schroeven met pluggen en vervolgens bedekt met nieuw gips.

Als het oude gips gedeeltelijk wordt verwijderd, moeten de muren worden gegraven om de kabel te leggen. ie maak een diepe groef voor het leggen van de elektrische kabel.

Tijdens het poorten kan het niet-gemonteerde oude gips er gewoon afvallen, maar dan voor stroboscoopmeter toch moet je betalen (tegen de laagste prijzen van elektriciens 1 cu per 1 m2). Dus denk hier zelf na, denk zelf na.

Wat de bedrading zelf betreft, dan zijn de besparingen ongepast. Dit geldt met name voor bedrading die vóór de jaren 90 is gemaakt. Als de vraag is om dergelijke bedrading volledig of gedeeltelijk toe te voegen en meerdere uitgangen toe te voegen, dan is het beter om aan te halen, maar volledig te veranderen. Tenminste vanwege het feit dat moderne elektrische apparaten een veel hoger stroomverbruik hebben dan waarvoor de oude bedrading is ontworpen.

Hoewel, als je het oude gips volledig ontmantelt en zelf de beschikbare draden ziet, zul je zelf tot dezelfde conclusie komen. Nou, als je niet komt, hier is een tip: wanneer je nieuwe stopcontacten of lampen toevoegt aan de oude bedrading, onthoud dan dat het onaanvaardbaar is om verschillende metalen in één bedrading te gebruiken. Dat wil zeggen, als de oude bedrading van aluminium is, moet u ook een nieuwe kabel toevoegen voor extra aluminium uitgangen en armaturen.

Ter referentie volledige bedrading vervangen in een tweekamerappartement met werk en materialen kost het vandaag ongeveer 600 - 700 cu Dit zijn de prijzen van bedrijven. Misschien kan een particuliere elektricien goedkoper worden onderhandeld - de vraag is wat garanties zijn.

Bedrading wordt gevolgd door sanitair. Het vervangen van leidingen kost ongeveer $ 200 Afhankelijk van de materialen - de keuze is aan u. Installatie van sanitair apparatuur (toiletten, wastafels, kranen) hebben een aparte prijs. Om op te slaan, kun je het allemaal zelf verbinden, als je de vaardigheid hebt.

Nadat het gips is opgedroogd, blijft het cosmetische afwerkingswerk achter. Er zijn te veel afwerkingen om in dit artikel te passen. De vraag gaat over sparen, dus een paar woorden over de meeste budgetopties, die tegen een lage prijs er redelijk aantrekkelijk uitzien.

Dus, de plafonds in de gang, badkamers, op de keuken en het balkon kan aanzienlijk worden verminderd door ze zelfs niet met gipsplaat af te werken, maar met een naadloze voering.Natuurlijk zal het geen absoluut glad canvas worden, zoals een spanplafond, en de gewrichten zullen enigszins zichtbaar zijn, maar dit is zelfs sappig.

Linoleum op de vloer in een modern interieur is niet langer een overblijfsel uit het verleden of een teken van overheidsinstellingen. Tegenwoordig zijn linoleums te koop die de structuur van de boom volledig herhalen, en qua prestaties doen ze niet onder voor duurdere vloerbedekkingen. En zelfs tamelijk niet-arme mensen geven tegenwoordig de voorkeur aan deze optie van seks. De besparingen hier zijn niet alleen en niet zozeer op het materiaal, maar op het voorbereidende werk om het te leggen. En dit is een aanzienlijk bedrag.

Als je vanwege besparingen de muren zelf hebt gepleisterd, is het heel goed mogelijk dat het niet perfect perfect werkte. Vinylbehang is ongevoelig voor dergelijke gebreken en ze verbergen ook perfect de oneffenheden van het fotobehang met een textuur.

Wat betreft het opslaan van de beelden van het behang zelf, is het beter om een ​​kleine tekening te maken, dan zullen minder stukjes naar de "pasvorm" gaan. Trouwens, als je het gips opzettelijk ongelijkmatig willekeurige slagen aanbrengt en vervolgens de muur schildert, kun je een geweldige optie voor je interieur krijgen.

U kunt op tegels en tegelwerk besparen. Werk aan het leggen van tegels kost ongeveer 9-12 cu per m2. In de keuken worden tegels bijvoorbeeld alleen boven het werkoppervlak en aan de hangende kasten geplaatst, en in het toilet niet tegen het plafond, maar slechts 1,5 m van de vloer. De muur tussen de tegels en het plafond kan worden geplakt met afwasbaar behang.

Dat is alles. Veel geluk! Leef comfortabel!

We raden aan om te lezen: Juiste bedrading in gipsplaten muren